Navracení pozemku

[lukasss]

Zdravím.Nechaval si někdo odtud z fora vracet pozemky z jzd? přímo z Klopina a.s?

[citrusek]

Asi myslíš Úsovsko a. s. Mají smlouvy na dobu neurčitou s výpovědní lhůtou 15 let.

[lukasss]

jak je to když otec na mne přepíše pozemky, nebo proda to přece ta smlouva nemůže plati tak dlouho.

[tomous]

To si piš,že platí. Klidně se radši zeptej nějakýho právníka,ale nájemní smlouvu nezmnění ani nový majitel. Prostě si asi budeš muset počkat...

[zetor tomas]

By mě zajímalo, co lidi vedlo k tomu, podepsat smlouvy s deseti a více letou výpovědní lhůtou. To byl po revoluci a v 90. letech takový problém pozemky někomu udat?

[adam]

Taky tomu nerozumím, jak se někdo může takhle upsal na tolik let a ještě v těch smlouvách bejvá, že ten kdo to má pronajmutý, má i předkupní právo...

[citrusek]

Nájemní smlouva platí dál i když to otec prodá nebo přepíše na tebe. Hospodařím v této oblasti, tak vím jaký je problém sehnat pozemky, právě kvůli těmto smlouvám. V Medlově jsou smlouvy na dobu určitou, ale na 20 let. Pro nás je to nepochopitelné, ale lidi co pozemky pronajmou to neřeší. Hospodařit nikdy nebudou a takhle mají o pole postaráno a mají jistotu, že budou dostávat pravidelně nájem. Jedině mě napadá zkusit toho právníka, jestli nenajde nějakou kličku, ale myslím si, že smlouvy jsou napsány tak aby se s tím nedalo nic dělat.

[Rolník74]

Jediný co tě zachrání jsou KPÚ!!!Až proběhnou,tak všechny stávající smlouvy padají a musí se sepsat nové!!Pozor neplést s digitalizací!Jinak,pokud se tady někomu podařilo dostat z JZD pole pod smlouvou,tak ať se pochlubí.Rád bych věděl podle jakého zákona a případně bych rád zaplatil právníkovi,který to dokáže.Tedy kromě Sokola,na toho nemám drobný !

[citrusek]

Pozemkové úpravy se zrovna dělají v tom Medlově a všechny smlouvy padají. Zkoušel jsem to u dvou lidí, ale i když jim nabízím vyšší nájem, tak to stejně nechají ve družstvu a počítám, že napíšou smlouvu zase na 20 let. Známý to v tom Medlově zkoušel u kamarádů a lidí co dobře zná a stejně mu to nechtějí nechat. Je to o tom, že lidi si už zvykly, že to je ve družstvu a nechce se jim to měnit.

[tomous]

Koukám všude stejný! Tady běžně na 10 let a šmitec. Když se ptám lidí co za mnou chodí pro obilí a když chcou něco odvést zvorat atd. ať mi nechají pole,že jim dám větší nájem,tak že ne,že to nechají v JZD prej co kdyby něco potřebovali bych se posral! Už to dělám tak běž si tam kde máš pole! Přál bych vám vidět ty kyselý ksichty! Hold JZD náš vzor!!!

[frturek1]

To je vsude stejny, kdyz se JZD zalozili a sebrali ledem skoro vsechno co meli a tet by se z nich lidi posrali namisto aby odnich utekli z pozemkama.Jinakl tady se taky pisou smlouvy na 5-10-15-20 let a nejdou vypovedet to sme si vyzkouseli, a druhy druzstvo kousek dal tak zas pise vypovedni lhuty na 10let a lidem je to sumak fakt je nechapu.Co meli nase pozemky v najmu tak sme dali vypoved, tu nam zapreli ze jim neprisla kdyz sem vytah dorucenku z posty tak ze jim prisla prazdna obalka, pak sem mu dal overenou kopiji taky nezajem jestli neco chcete tak se sejdem u soudu, to nam rekli. takze sme vyrazili za opravnikem ten to nastudoval a ze to vipovedi nejde vypovedet ze se od ty smlouvy musi odstoupit, ve smlouvach meli ze se pozemky bez souhlasu majitele nesmi dat do uzivani treti osobe, to porusili takze na zaklade toho si pak soud vyzadal vypis z agentury kdo natom hospodaril, tam ale sedi kamaricek majitele druzstva takze tam s klidnou dusi napsal ze vsechny roky to ma druzstvo, tak sme vlitli na riditelku s tim, ze pojedem do budejovic za riditelem ze to neni mozny, tak se nato koukla osobne hned kdyz sme tam byli a uz sypala kolik lidi se natom ystridalo a ze se kolega asi prehlid a nejhorsi je, ze soud se tah 3 roky pak nam rekli ze to budou muset prelozit do plzne a tam ze toho maj moc ze to tam bude dalsi rok jen lezet ad se domluvime protoze bylo jasny ze i kdyby se to dosoudilo, tak jeden nebo druhej by sme se odvolali, takze nakonec sme se domluvili na takovim kompromisu, kazdej sme si zaplatili svi vylohy a tim se to ukoncilo.Takze si myslim ze nejlepsi je aby ta smlouva byla nejak porusena a vysrat se na soudy, ale soupnout to do kolizniho rizeni ad si to prislusna agentura resi sama, tam to aspon nestoji penize

[5611]

tomous: Naprosto stejny u nas a už to taky tak řeším

[lukasss]

Pozemky mel v pronajmu Bouzov.ten skrachoval tak sepisovali smlouvi Usovsko a.s matne si pamatuji ale vim ze otec rikal ze nevi co bude tak ze jim to na tak dlouho neda.vim ze nabizeli vice penez z najmu kdyz se jim upise ale nesel do toho.musime pohledat smlouvy.( Pisu z tel proto bez hacku)

[citrusek]

On Bouzov nezkrachoval, ale Úsovsko ho koupilo. Stejně tak Mohelnici, Libinu, Šumvald, Výmyslov. Chce to najít smlouvy a podívat se co tam je. Většina lidí se chytla na těch víc peněz z nájmu když to podepíšou na delší dobu. A vůbec je nenapadlo, říct že pokud jim ten větší nájem nedají i na kratší dobu, tak jim ty pozemky nepronajmou. Ale to je to co jsem psal. Měli strach, že jim pole zůstane a nebudou vědět co s ním. Takhle mají jistotu, že mají nájem a nemusejí se o pole starat.

[lukasss]

Jeden pozemek vloni vratili.protoze zarostl a je tam les.na sousednim je skladka tak to vratili hned